松香为微黄至棕红色无定形固体。不溶于水，微溶于热水，能溶于乙醇、乙醚、丙酮、二硫化碳、石油醚和松节油等。

化学工业以松香为原料生产失水苹果酸树脂、改性酚醛树脂、甘油 松香、氧化松香及火漆。

制皂工业松香内含有松香酸，与油脂合成脂肪酸，和烧碱、碱、泡花碱等原料反应制得肥皂。

食品工业用于猪头、猪脚的拔毛。

水泥工业中用作起泡剂。酿酒工业中用作除沫剂。建筑材料工业中用作渗透剂。