松节油因生产的原料不同，分树胶松节油和木松节油两种。两种的性质很相似，均为无色或黄色有特殊香气的液体，优级一级松节油无色，重级油淡黄色，具有挥发性。均溶于乙醇、乙醚、四氯化碳、二硫化碳等有机溶剂。不溶于水，能溶解橡胶、硫磺、磷及树脂等物质。

化学工业是一种优良的溶剂，是制造合成樟脑、合成龙脑、粘合剂的原料。

涂料工业用作油漆稀释剂。

印染工业用作色浆的扩散剂和印花过程的消泡剂。

此外，还用于制造鞋油和地板蜡以及塑料等方面。